关于开展农村不动产确权登记工作
致全县农村村民朋友的一封信
农村村民朋友：
大家好!
为贯彻落实党中央、国务院乡村振兴战略，全面深化农村土地制度改革总体要求和自治区、南宁市安排部署，依据《广西壮族自治区自然资源厅关于进一步做好农村不动产确权登记工作的通知》(桂自然资发〔2019〕57号)以及《南宁市人民政府办公室关于印发南宁市农村不动产确权登记工作方案的通知》（南府办发〔2020〕86号）等文件精神，县人民政府决定，在我县范围内全面开展农村不动产确权登记。为切实能够让广大村民了解此项工作的重要性和国家的相关政策，下面为村民讲解一下。
一、为什么要办理不动产确权登记
农村不动产确权登记工作是党中央、国务院的重大工作部署，是贯彻落实党的十八大、十九大精神的重要体现。农村不动产确权登记工作是不动产统一登记制度的主要内容，是农村产权制度改革的重要基础，是维护农民合法权益的有效保障。
二、什么是农村不动产确权登记
农村不动产确权登记，即农村房地一体确权登记，是指土地的使用权及房屋的所有权一并登记，以前宅基地的使用权发的是《集体建设用地使用权证》或《集体土地使用权证》，房屋发的是《房屋所有权证》，现在核发的是包含土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。
三、农村不动产确权登记工作是如何开展的
采用总调查的模式，对全县范围内农村的宅基地、集体建设用地及上面的房屋、定着物等，全面开展房地一体的权籍调查和测量；集中受理、审核办理《不动产权证书》。
四、如何配合农村不动产确权登记
农村不动产确权登记分为权籍调查和测量，我们将要全面启动测量及权籍调查工作，工作人员到您家进行权籍调查的时候您需要配合工作人员进行测量、权籍调查(指界、拍照)；在工作人员的软件上填写申请表，并将户口本、结婚证、家庭所有成员的身份证、宅基地批准的文书或房产证相关资料核实原件后，我们将录入权籍调查系统。
五、您不在家如何办理
如您长期在外工作，节假日您在家时，可委托具有完全民事能力的家庭成员、亲戚朋友或村组干部，按要求填写《授权委托书》，签字加盖手印，授权委托书从各镇国土规建环保安监站领取，并将户口本、结婚证、家庭所有成员的身份证电子档发送给受托人。期间实在不在家的户主可进行微信委托，微信委托方式：户主持身份证和填写好的授权委托书拍照，将照片以微信的方式发给受托人，受托人持电子档照片可为委托人办理确权登记。
六、本次确权登记发证如何收费
本次确权登记发证除了收取确权登记申请人的工本费，不再收取任何其他费用。
农村不动产确权登记是一项利国利民的大事、实事、好事，请广大村民朋友高度重视，踊跃参与，积极配合。村民朋友们可到镇人民政府或村（居）委会领取宣传资料；如您在本次确权登记发证中遇到困难和问题，请及时向镇人民政府、村（居）委会两级反映。
最后祝愿广大村民朋友工作快乐，身体健康，万事如意!
宾阳县自然资源局
2020年10月10日
